Immobilier en chute libre : les acquéreurs à bout de souffle !

Temps de lecture : 3 minutes

Contre toute attente, Paris et la région Île-de-France sont devenus un territoire d’opportunités pour les acquéreurs immobiliers. Avec des ventes en chute libre, le prix du mètre carré dans la capitale s’apprête à passer en dessous des 10 000 €.

Selon BFM Immo, pour la première fois depuis 2019, le prix moyen au mètre carré devrait repasser sous la barre des 10 000 €. La communauté des notaires prévoit même une chute des prix de 5,5% sur un an d’ici fin 2021.

Ne manquez aussi pas : Crédits immobiliers en 2024, les nouvelles qui vont tout changer !

Hausse des loyers et baisse des ventes : un retournement de situation ?

Ventes en hausse… Loyers en baisse !

Les prix de l’immobilier à la vente sont en baisse dans des villes comme Paris, Bordeaux, Nantes ou encore Metz. Sachez que ce phénomène coïncide avec une hausse des loyers dans certaines zones tendues.

La crise sanitaire a d’ailleurs modifié les aspirations des Français en matière de logement, privilégiant davantage les espaces verts et les habitations plus spacieuses. Il est possible que nous assistions à un véritable retournement de situation sur le marché immobilier français.

Les facteurs expliquant cette évolution

Plusieurs facteurs peuvent être avancés pour expliquer cette tendance. La crise sanitaire et les confinements successifs ont renforcé le besoin d’espace et de verdure pour de nombreux ménages, qui se tournent davantage vers des logements avec jardins ou terrasses.

Lire aussi  L'avenir incertain de la voiture électrique : la fin programmée pour 2035 à cause d'un détail oublié

Le télétravail, devenu la norme pour bon nombre d’entreprises, a également incité les salariés à privilégier des logements offrant un espace de travail adapté. Sans oublier les taux d’intérêt historiquement bas qui favorisent l’accès à la propriété et incitent les acquéreurs à investir dans l’immobilier.

immobilier-en-chute-libre-les-acquereurs-a-bout-souffle

Le marché de la revente des logements en perte de vitesse

Le marché de la revente des logements a perdu de l’ordre de 30%, voire 40% de son souffle en quelques mois. Le pays est à la croisée des chemins, avec une baisse des volumes, et des prix en situation d’accalmie, voire de baisse, mais légère. Des réseaux attestent même d’une persistance de la tendance haussière malgré cette chute.

Un manque de cohérence entre les différentes sources

On continuera à déplorer un manque de cohérence entre les sources pour analyser ces tendances du marché immobilier. Par exemple, rappelons que le législateur, par une loi de 2010, avait assigné au notariat la mission de créer un observatoire national des compromis et des promesses de vente, qui n’a jamais vu le jour.

Quelles conséquences pour les acquéreurs et les investisseurs ?

Face à cette situation, il est légitime de se demander quelles seront les conséquences pour les acteurs du marché immobilier. Voici quelques pistes selon qu’il s’agit d’acquéreurs ou d’investisseurs, des différences peuvent se palper entre les deux.

Les acquéreurs

La baisse des prix et la chute des ventes pourraient inciter les ménages à différer leur projet d’achat, dans l’espoir d’une stabilisation ou d’une correction du marché. Les acheteurs devront également prendre en compte les nouvelles tendances en matière de logement, comme le besoin d’espace et de verdure.

Lire aussi  L'éruption solaire la plus puissante de ces dernières années vient de se produire

Les investisseurs

Face à un marché en plein bouleversement, les investisseurs immobiliers devront faire preuve de prudence et adapter leurs stratégies d’investissement. Ils pourront notamment s’intéresser aux villes moyennes offrant une qualité de vie attractive, où la demande locative pourrait connaître une forte croissance.

La chute des ventes et la baisse des prix de l’immobilier constituent un véritable défi pour les acteurs du secteur. Mais cette situation peut aussi représenter des opportunités pour les acquéreurs et les investisseurs, à condition de bien évaluer les risques et de s’adapter aux nouvelles tendances du marché.

Lisez aussi : Propriétaire endetté : voici les 5 étapes clés pour éviter la faillite !

Partagez cet article avec vos amis!

60 réflexions au sujet de “Immobilier en chute libre : les acquéreurs à bout de souffle !”

  1. Wow, fantastic weblog format! How long have you ever been blogging for?
    you made blogging look easy. The full glance of your site is wonderful, as smartly as the content!
    You can see similar here sklep

  2. Howdy! Do you know if they make any plugins to assist with Search Engine Optimization? I’m trying to get my
    blog to rank for some targeted keywords but I’m not seeing very good success.
    If you know of any please share. Many thanks!
    You can read similar blog here: E-commerce

  3. Hey there! Do you know if they make any plugins to assist with Search Engine Optimization? I’m
    trying to get my blog to rank for some targeted keywords but I’m not seeing very good results.
    If you know of any please share. Thank you! You can read similar article here: Ecommerce

  4. Hey! Do you know if they make any plugins
    to help with Search Engine Optimization? I’m trying to get
    my site to rank for some targeted keywords but I’m not seeing very good
    results. If you know of any please share. Cheers! I saw similar art here:
    List of Backlinks

  5. Hi! Do you know if they make any plugins to help with Search Engine Optimization? I’m trying to get
    my blog to rank for some targeted keywords but I’m not seeing very good
    results. If you know of any please share. Many thanks!
    I saw similar blog here: Scrapebox AA List

  6. It’s a shame you don’t have a donate button! I’d most certainly donate to this fantastic blog! I suppose for now i’ll settle for bookmarking and adding your RSS feed to my Google account. I look forward to brand new updates and will share this blog with my Facebook group. Chat soon!

  7. Hello there! Do you know if they make any plugins to
    assist with SEO? I’m trying to get my site to rank for some
    targeted keywords but I’m not seeing very good success.
    If you know of any please share. Appreciate it!
    You can read similar article here: All escape rooms

  8. I’m impressed, I have to admit. Rarely do I come across a blog that’s both equally educative and interesting, and let me tell you, you have hit the nail on the head. The issue is something not enough folks are speaking intelligently about. I am very happy that I found this during my hunt for something regarding this.

  9. I have been browsing on-line greater than 3 hours these days, but I by no means found any fascinating article like yours. It’s beautiful price enough for me. In my view, if all web owners and bloggers made good content material as you did, the internet can be much more useful than ever before!

  10. Hi, I do believe your web site might be having internet browser compatibility issues. Whenever I look at your website in Safari, it looks fine however, if opening in I.E., it’s got some overlapping issues. I simply wanted to give you a quick heads up! Aside from that, excellent site.

  11. Hey! Do you know if they make any plugins to help with Search Engine Optimization? I’m
    trying to get my blog to rank for some targeted keywords but I’m not seeing very
    good results. If you know of any please share. Appreciate it!
    You can read similar art here

  12. After I originally left a comment I seem to have clicked on the -Notify me when new comments are added- checkbox and from now on whenever a comment is added I get 4 emails with the same comment. Perhaps there is a way you are able to remove me from that service? Thank you.

  13. Hi my family member! I wish to say that this article is awesome, nice written and include approximately all vital infos. I¦d like to see extra posts like this .

  14. Everything is very open with a precise explanation of the challenges. It was truly informative. Your site is very useful. Many thanks for sharing.

  15. Your style is so unique compared to other folks I’ve read stuff from. I appreciate you for posting when you’ve got the opportunity, Guess I’ll just book mark this web site.

  16. Oh my goodness! Incredible article dude! Many thanks, However I am having difficulties with your RSS. I don’t know why I cannot join it. Is there anyone else getting the same RSS problems? Anyone who knows the answer can you kindly respond? Thanks!

  17. I blog frequently and I genuinely thank you for your content. This article has truly peaked my interest. I’m going to book mark your site and keep checking for new details about once per week. I opted in for your RSS feed too.

  18. Good day! I could have sworn I’ve been to your blog before but after browsing through many of the posts I realized it’s new to me. Nonetheless, I’m certainly delighted I found it and I’ll be bookmarking it and checking back often!

  19. THE ONE CARGO dropshipping โมเดลทางธุรกิจแบบใหม่ ที่ช่วยให้คุณนำเข้าสินค้าในราคาที่ประหยัดกว่าเหมือนคุณเป็นผู้นำเข้ารายใหญ่ และยิ่งสั่งซื้อบ่อย ส่วนลดยิ่งมากขึ้น มีแพลตฟอร์มที่ช่วยให้คุณติดตามสถานะของสินค้านำเข้าของคุณได้แบบเรียลไทม์

  20. Профессиональный сервисный центр по ремонту компьютеров и ноутбуков в Москве.
    Мы предлагаем: ремонт macbook air m1
    Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!

  21. Thanks for your marvelous posting! I definitely enjoyed reading it, you might be a great author.I will make certain to bookmark your blog and definitely will come back later in life. I want to encourage you to ultimately continue your great writing, have a nice afternoon!

  22. [url=https://www.cornbreadhemp.com/products/full-spectrum-cbd-gummies ]full spectrum cbd gummies[/url] have appropriate for a go-to championing me, donation a available, scrumptious scraps way to satisfaction in CBD’s benefits. I appreciate how prudent they are, so I can procure them anytime, anywhere. Personally, they’ve helped me relax and improved my drop quality. I also like that each gummy has a synchronize amount of CBD, which makes it easy to track my intake. An eye to anyone interested in tiresome CBD, gummies make respecting a uncluttered starting point. Upstanding a douceur: communicate to with a view a estimable name brand to secure distinction and effectiveness!

Laisser un commentaire